2021/04/14
۱۴۰۰ چهارشنبه ۲۵ فروردين
بازار مسکن
  • سرمایه ها از بورس به بازار مسکن هجوم آورد

    سرمایه ها از بورس به بازار مسکن هجوم آورد

    یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در سال گذشته به دلیل تخلیه حباب بورس و ثبات ارز، سرمایه‌ها از این دو حوزه به بازار مسکن هجوم آوردند گفت: از طرف دیگر پول پرقدرت وارد اقتصاد کشور شد که به رشد قیمت کالاها از جمله مسکن انجامید.
  • پولی از بورس وارد بازار مسکن نمی شود

    پولی از بورس وارد بازار مسکن نمی شود

    یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه به دلیل ریزش سهام، در حال حاضر سرمایه ای از بورس وارد بازار مسکن نمی شود گفت: رکود بخش مسکن در سال آینده ادامه می یابد اما با این تفاوت که به دلیل اثرگذاری تورم مصالح ساختمانی بر واحدهای جدید، این بازار دچار رکود تورمی خواهد شد.
  • آپارتمان آماده ارزانتر از واحد در دست ساخت

    آپارتمان آماده ارزانتر از واحد در دست ساخت

    رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه از سال ۱۳۹۶ تاکنون قیمت مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است، گفت: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و به هم خوردن زنجیره عرضه و تقاضا، هم اکنون واحدهای آماده با قیمت به مراتب کمتر از هزینه واحدهای در حال ساخت به فروش می رسد.
  • چه شد که بازار مسکن توقف کرد؟

    چه شد که بازار مسکن توقف کرد؟

    پس از سه ماه افت نرخهای پیشنهادی، بازار مسکن در حالت رکود معاملاتی و ثبات نسبی قیمت قرار گرفته که عوامل مختلفی از سوی کارشناسان برای این موضوع عنوان می شود.
  • قیمت مسکن کاهشی بود اما نگذاشتند!

    قیمت مسکن کاهشی بود اما نگذاشتند!

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه روند ریزش قیمت مسکن از حدود سه ماه قبل آغاز شده و می تواند ادامه پیدا کند گفت: همین که بعضی مراکز اعلام کردند در یک ماه گذشته قیمتها بالا رفته و البته آمارشان اختلاف معناداری با یکدیگر داشت باعث شد ترمز کاهش قیمتها کشیده شود؛ سازندگان هم از هر عاملی مثل رشد قیمت مصالح برای بالا بردن قیمتها استفاده کردند.
  • بازار مسکن و معضل قیمت سازی کاذب

    بازار مسکن و معضل قیمت سازی کاذب

    با وجود آنکه به دلیل رکود معاملاتی، ظرفیت رشد قیمت در بازار مسکن وجود ندارد هنوز بسیاری از مالکان از قیمتهای حباب گونه قبل کوتاه نیامده اند؛ هرچند نرخهای نجومی در سایتها قابل مشاهده نیست اما قیمت سازی ها به عنوان یک عامل آزاردهنده در بازار وجود دارد.
  • مقطع فعلی می تواند آغاز رکود مسکن باشد

    مقطع فعلی می تواند آغاز رکود مسکن باشد

    یک کارشناس بازار مسکن گفت: مقطع کنونی می تواند آغاز دوره رکود و ثبات قیمت سه تا پنج ساله بخش مسکن باشد، به شرطی که این حوزه از ناحیه عوامل سیاسی و اقتصاد کلان دچار شوک نشود.
  • فتیله بازار مسکن هنوز پایین است

    فتیله بازار مسکن هنوز پایین است

    افزایش ۱.۸ درصدی ماهانه قیمت مسکن و در شرایطی که متغیر اثرگذاری در بازار دیده نمی شود می تواند یک تغییر کوچک و طبیعی باشد؛ کارشناسان معتقدند تغییرات ۱ تا ۲ درصدی قیمت بیش از آنکه به معنای رشد یا کاهش باشد، رکود بازار را به تصویر می کشد.
  • کوچ کارگران مهاجر، معضل جدید بازار مسکن!

    کوچ کارگران مهاجر، معضل جدید بازار مسکن!

    بخش ساخت و ساز فقط همین را کم داشت که با کاهش نیروی انسانی مواجه شود تا معجون تلفیق شده از افت قدرت خرید متقاضیان، افزایش قیمت مصالح و رکود معاملاتی کامل شود؛ به هر ترتیب سازندگان می گویند که با رشد قیمت ارز، بسیاری از کارگران مهاجر که عموما افغان بودند، ایران را ترک کرده اند و به همین خاطر دستمزدها تا ۱۲۰ درصد بالا رفته است.
  • قیمت مسکن هم در آگهی‌ها قابل مشاهده شد

    قیمت مسکن هم در آگهی‌ها قابل مشاهده شد

    به دنبال رفع محدودیت درج قیمت خودرو در آگهی ها که از روز پنج شنبه انجام شد روز گذشته نرخها در سایت های فروش مسکن هم قابل رویت شد.
  • «خودرو» صدرنشین در بازدهی منفی بازار های مالی در کشور

    «خودرو» صدرنشین در بازدهی منفی بازار های مالی در کشور

    آمارهای مربوط به آبان نشان می‌دهد بازار خودرو در این ماه و نسبت به مهر، بیشتر کاهش قیمت را در مقایسه با دیگر بازارها شامل ارز، بورس، سکه و مسکن تجربه کرده است؛ موضوعی که از تسریع تخلیه حباب قیمت خودروهای داخلی حکایت دارد.
  • کاهش حجم معاملات در بازار اوراق بدهی/ بورس نفس اوراق را گرفت؟

    کاهش حجم معاملات در بازار اوراق بدهی/ بورس نفس اوراق را گرفت؟

    اوراق بدهی یکی از روش های تامین مالی است که دولت ها و شرکت ها با استفاده از این اوراق می توانند بخشی از کسری بودجه خود را جبران نمایند.
  • بازار بی‌رمق خانه‌های ارزان قیمت+ نرخ‌ها

    بازار بی‌رمق خانه‌های ارزان قیمت+ نرخ‌ها

    به دنبال کاهش محسوس معاملات و توقف روند رشد قیمت، بازار خانه‌های کوچک متراژ و قیمت مناسب نیز دچار کسادی شده است؛ به طوری که در شش منطقه ارزان قیمت تهران فقط ۷۳۷ فقره معامله انجام شده که ۱۶ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش آبان ماه را شامل می شود.
  • جدیدترین قیمت گوشت، مرغ، میوه وتره بار در میادین

    جدیدترین قیمت گوشت، مرغ، میوه وتره بار در میادین

    قیمت هرکیلو مرغ گرم در میادین میوه و تره بار ۱۸ هزار و۵۰۰تومان، هر شانه ۳۰ عددی تخم مرغ (به وزن یک کیلو و ۷۶۰ گرم) ۲۵ هزار تومان و گوشت قرمز نیز ۱۰۲ تا ۱۰۷ هزارتومان است.
  • بی اعتنایی بازار مسکن به قیمت‌های کاذب

    بی اعتنایی بازار مسکن به قیمت‌های کاذب

    آمار و ارقام نشان می دهد با وجود افزایش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری تا کنون متقاضیان واقعی از رشد قیمت تبعیت نکرده اند. طی شش ماه گذشته نرخها ۴۸ درصد بالا رفته اما توجه خریداران به قیمتهای کمتر از ۸۰۰ میلیون تومان معطوف بوده تا اینکه معاملات نصف شد و طرف عرضه را اجبارا به کاهش نرخهای پیشنهادی و قطعی سوق داد.
  • رکود مسکن تا بهمن ادامه می یابد

    رکود مسکن تا بهمن ادامه می یابد

    یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه رکود بازار ملک احتمالا تا بهمن ادامه خواهد داشت گفت: در چنین شرایطی معمولا سرمایه ها به بازار مسکن اطراف کلانشهرها سوق پیدا می کند.
  • رکود مسکن طولانی نخواهد بود

    رکود مسکن طولانی نخواهد بود

    یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در مقطع کوتاهی قیمت خانه به ثبات می رسد، ادامه این وضعیت را مشروط به کنترل نقدینگی، ثبات نرخ تورم و افزایش ساخت و ساز دانست و گفت: اگر این اقدامات انجام نشود رکود مسکن مدت زیادی طول نخواهد کشید.
  • همه فروشنده‌اند!

    همه فروشنده‌اند!

    رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن کاهش یافته و انتظار افت بیشتر را در ماه‌های آینده داریم گفت: خرید و فروش انجام می شود و معاملات کاهش نیافته؛ هرچند تعداد فروشندگان بیش از خریداران است.
  • تاثیر انتخابات آمریکا بر نرخ ارز روانی است/ معاملات فردایی؛ سم مهلک بازار ارز

    تاثیر انتخابات آمریکا بر نرخ ارز روانی است/ معاملات فردایی؛ سم مهلک بازار ارز

    رئیس‌کل اسبق بانک مرکزی گفت: بانک مرکزی با تخصیص به موقع ارز به کالاهای ضروری و کنترل و نظارت مناسب، تولیدکنندگان و تامین‌کنندگان اقلام ضروری را از مراجعه به بازار آزاد بی‌میل خواهد کرد.
  • متوسط قیمت مهر ماه مسکن تهران، متری ۲۶.۷ میلیون تومان

    متوسط قیمت مهر ماه مسکن تهران، متری ۲۶.۷ میلیون تومان

    بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران برای مهر ماه امسال را متری ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان اعلام کرد که نسبت به شهریور امسال ۱۰ درصد و نسبت به مهر ماه پارسال ۱۱۰ درصد رشد داشت.